Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Clermont-ferrand (63100)
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Appartement 4 pièces T4 F4 81.49 m² à Clermont-ferrand 63100 à vendre

PROCHE CENTRE-VILLE - PARC MONTJUZET - RUE BÉRANGER. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T4 de 81,49 m² en bon état général traversant et lumineux. Il comprends entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau (les 3 chambres donnent sur la seconde terrasse), salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage, électricité aux normes. Garage et cave.

Réf. 00587582

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.49 m²
Surface Carrez
81.49 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 64 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310081,49 m²

81,49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor