Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Clermont-ferrand (63100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 74.38 m² à Clermont-ferrand 63100 à vendre

Proche Centre-ville - Parc Montjuzet - Secteur très calme. Magnifique Appartement T4 de 74,38 m² traversant et lumineux en excellent état général comprenant entrée, grand salon (avec possibilité d’ouvrir une chambre), cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur balcon très calme sur les espaces verts, trois chambres, dressing, salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements. Double vitrage PVC, électricité aux normes. DPE D. Parking privatif et deux caves.

Réf. 00439193

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.38 m²
Surface Carrez
74.38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310074,38 m²

74,38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor