Studio T1 F1 31.02 m² à Clermont-ferrand 63000 à vendre
Investissez dans votre avenir avec notre appartement neuf éligible à la défiscalisation PINEL ! Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement offre une opportunité unique d’allier confort de vie et avantages fiscaux. Les caractéristiques du bien sont • Appartement neuf, prêt à emménager • Eligible à la défiscalisation PINEL • Emplacement recherché, garantissant un cadre de vie agréable • Proximité des commerces, écoles et transports en commun L’appartement est vendu avec pour mobilier : - 2 meubles hauts (dont un meuble hotte) - 1 meuble bas sous évier Electroménager : - hotte visière de marque Candy ou équivalent. - plaque 2 feux vitrocéramique de marque Candy ou équivalent. - réfrigérateur sous plan de marque BEKO ou équivalent. - Evier inox FRANKE 1 cuve ou équivalent - Mitigeur cuisine FOURNIER chromé ou équivalent (Norme : NF 1A - E1 C2-A2-U3) - Plan de travail épaisseur 3.9 cm en panneau de particules qualité hydrofuge 1 face stratifiée 3 chants épais 1.3mm - Panneau de crédence épaisseur 1.8 cm en panneau de particule qualité hydrofuge 2 faces stratifiées. Investir dans cet appartement, c’est bénéficier de réductions d’impôts significatives grâce à la loi PINEL, tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité.
Réf. 00484363
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 450 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr