Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Clermont-ferrand (63100)
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Studio T1 F1 35.09 m² à Clermont-ferrand 63100 à vendre

Vendu loué

Nous vous proposons à la vente, un charmant T1 en rez de jardin dans une copropriété verdoyante et calme, situé BLD THEVENOT THIBAUD. Il abrite une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse de 18 m2 et au jardin de 11m2, une salle d’eau avec WC et pour finir un garage sécurisé en sous-sol. Idéal premier achat. Charges trimestrielles : 249€ Taxe foncière : 1400€

Réf. 00509337

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.09 m²
Surface Carrez
35.09 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 333 € et 451 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

118 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310035,09 m²

35,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor