Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Clermont-ferrand (63000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.47 m² à Clermont-ferrand 63000 à vendre

Vendu loué

A deux pas du Jardin Lecoq et des facultés. Quartier en pleine refonte. Dans résidence sécurisée, T2 d’environ 40 m². Séjour lumineux avec parquet, cuisine indépendante aménagée , salle d’eau WC. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Locataire en place : 380,33 HC+ 150 eu de provisions sur charge.

Réf. 00492072

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.47 m²
Surface Carrez
40.47 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300040,47 m²

40,47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor