Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Clermont-ferrand (63000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44.34 m² à Clermont-ferrand 63000 à vendre

Proche Centre-ville - Secteur Les Carmes - Rue Guynemer. A proximité des transports et commerces, en rez-de-chaussée appartement T2 de 44.34 m² lumineux et en bon état. Il se compose d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, chambre, salle d’eau avec wc et placards de rangements. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC et électricité aux normes. Cave.

Réf. 00553307

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.34 m²
Surface Carrez
44.34 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300044,34 m²

44,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor