Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 200000 € - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 200000 € - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 200000 € - Clermont-ferrand (63000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Clermont-ferrand 63000

idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des quartiers animés de Jaude et des Salins.

2ème et dernier étage d'une toute nouvelle copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 74 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ses magnifiques moulures et boiseries apportent une touche d'élégance et de raffinement à ce bien.

Une cave complète ce bien d'exception,

Réf. 00540083

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand