Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.33 m² à vendre - 115000 € - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.33 m² à vendre - 115000 € - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.33 m² à vendre - 115000 € - Clermont-ferrand (63000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.33 m² - Clermont-ferrand 63000

Situé entre le quartier Saint-Joseph et la gare SNCF, cet appartement de 67,33 m² offre de beaux volumes avec ses parquets, sa cheminée et ses hauteurs sous plafond généreux. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent un confort optimal.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaitement complète cet ensemble en excellent état. Profitez de la luminosité et de l'exposition traversante de ce bien pour en faire votre nouveau cocon au cœur de Clermont-Ferrand.

Réf. 00676673

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.33 m²
Surface Carrez
67.33 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300067,33 m²

67,33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand