Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.32 m² à vendre - 115000 € - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.32 m² à vendre - 115000 € - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.32 m² à vendre - 115000 € - Clermont-ferrand (63000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.32 m² - Clermont-ferrand 63000

Découvrez cet appartement F4 plein de cachet situé rue de Metz, à proximité des Carmes et de Michelin. Il offre 3 chambres confortables, un séjour agréable et une cuisine semi-ouverte fonctionnelle.

Vous apprécierez son garage privatif et les faibles charges de copropriété, deux atouts majeurs pour ce bien idéalement placé.

Visite 6 68 92 94 10

Réf. 00641664

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.32 m²
Surface Carrez
61.32 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6300061,32 m²

61,32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand