À vendre Studio 31 m² - Clermont-ferrand 63000

Vendu loué

Situé à l’arrière de la copropriété, au 1er étage, ce studio de 31 m² offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour avec coin chambre, ainsi que d’une cave.
L’appartement est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.

🔹 Bail nu en cours à compter du 01/08/2025
🔹 Loyer : 430 € + 55 € de charges
🔹 Taxe foncière : 470 €
🔹 Emplacement recherché, à deux pas de la place Delille et du tramway

Réf. 00758709

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 607 € et 821 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 31 m² - Clermont-ferrand 63000