À vendre Studio 20.64 m² - Clermont-ferrand 63000

Idéal investisseur ! Vendu loué
Bel appartement F1 situé au cœur du centre ville, secteur recherché.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel électrique.
Réfection complète du logement en 2023
le logement est loué en bail nu depuis le 04/07/2025 : loyer 370 + 20 charges, locataire sérieux, à jour dans le paiement de son loyer et ses charges.
Avec la nouvelle réglementation des DPE, la lettre passe de E à D

Réf. 00763437

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

612 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20.64 m²

Surface Carrez

20.64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 20.64 m² - Clermont-ferrand 63000