À vendre Studio 21.03 m² - Clermont-ferrand 63000

Situé rue Nestor Perret, à deux pas de la place de Jaude et juste derrière le théâtre, ce studio de 21 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est en bon état, équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel électrique.

✔ Faibles charges de copropriété
✔ Taxe foncière : 448 €
✔ Emplacement ultra central, tramway et commerces au pied de l’immeuble
✔ DPE : E

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville.

Réf. 00763569

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21.03 m²

Surface Carrez

21.03 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21.03 m² - Clermont-ferrand 63000