À vendre Studio 15.64 m² - Clermont-ferrand 63000

Situé rue Degeorges, à deux pas de la place de Jaude et entre ballainvilliers et le centre jaude 1.
Nous vous proposons ce studio de 15,64 m² au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur avec une vue dégagée.

Il se compose d’une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, palcard dressing, une salle de bain et un WC séparé.
L’appartement est en bon état, équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel électrique.
Il sera libre de toute occupation à partir de mai 2026

✔ Faibles charges de copropriété : 352 €
✔ Taxe foncière : 434 €
✔ Emplacement central avec ses commodités : transport en commun, tous commerces
✔ DPE : D avec la nouvelle réglementation ADEME

Idéal investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville ou location courte durée

Réf. 00784127

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

15.64 m²

Surface Carrez

15.64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 15.64 m² - Clermont-ferrand 63000