À vendre Maison 5 pièces 126 m² - Clermont-ferrand 63100
Vendu loué
Rue sous les vignes petit immeuble qui était initialement une maison de 1970 divisée en 3 comprenant :
- au rdc 2 studios loués chacun 390€ HC d’une surface de 24 m²
- au premier étage un appartement de 70 m² vendu libre d’occupation il se compose d’une entrée avec buanderie, cuisine aménagée et équipée, séjour sur balcon avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc.
Parcelle de jardin de 398 m² , un garage et un débarras viennent compléter ce bien.
Le T3 nécessite des travaux de rafraîchissement. Chauffage gaz
Réf. 00593449
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
126 m² Surface Carrez
126 m² Surface terrain
398 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 63100126 m²
126 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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