Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 700000 € - Lyon 5ᵉ (69005)

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Lyon 69005

Lyon 5 tuée au cœur d’un secteur prisé et résidentiel, cette maison ancienne pleine de charme saura séduire les amateurs d’authenticité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 069 m², cette propriété offre une surface généreuse et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, et conserve de nombreux éléments d'époque qui participent à son caractère unique. Vous y trouverez également des dépendances, de superbes caves voûtées, et la possibilité de créer un garage. Un cadre de vie paisible, verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports. 🔨 Travaux à prévoir, idéal pour projet familial ou investisseur à la recherche d’un bien de caractère à réinventer. Patrick SERRANO 06 66 33 30 88 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00559952

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Surface terrain
1069 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 363 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69005150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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