Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 82 m² à vendre - 230000 € - Cluses (74300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 82 m² - Cluses 74300

Venez découvrir en exclusivité Foncia ce superbe T5 entièrement rénové, en excellent état, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, sans avoir besoin de voiture pour vous déplacer. L’école, située juste en face du bâtiment, en fait un choix parfait pour les familles. L’appartement se compose de la manière suivante : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, équipée, et offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une entrée sur le balcon; quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La grande salle de bains est dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche pour votre confort, et WC séparés. Ce bien rare sur le marché est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'un garage. CONTACT : Lilia BELAOUAD 0669767134

Réf. 00587387

Caractéristiques du bien

1er

Par le sol

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cluses  7430082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Sallanches

Adresse

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