Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 355000 € - Doussard (74210)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 355000 € - Doussard (74210)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 355000 € - Doussard (74210)

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Doussard 74210

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Doussard, ce duplex atypique un cadre de vie idéal pour une famille avec ses beaux volumes de 101 m2 au sol ( 90 m2 carrez). Dans une résidence recherchée et sécurisée sans ascenseur, Il se compose d’une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le balcon avec sa vue dégagée sur les montagnes. À l’étage, une mezzanine avec coin salon (possible bureau ou 4 eme chambres), trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et doubles vasques. En annexes : Deux caves privatives viennent compléter ce bien. Mode de chauffage : électrique individuel et poêle à bois Emplacement idéal offrant un accès facile aux commerces et écoles. Reportage disponible en début de semaine prochaine Pour plus de renseignements Elodie PEREIRA agence Foncia Faverges au O6 98 13 66 71

Réf. 00641119

Caractéristiques du bien

3ème

Poêle à bois

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Doussard  74210101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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74210 Faverges-Seythenex