Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.3 m² à vendre - 126000 € - Cognac (16100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.3 m² à vendre - 126000 € - Cognac (16100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.3 m² à vendre - 126000 € - Cognac (16100)

À vendre Appartement 3 pièces 55.3 m² - Cognac 16100

Vendu loué

Un investissement sûr et rentable !
Découvrez cet appartement lumineux avec séjour et cuisine ouverte, déjà occupé par un locataire.
Deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé et place de stationnement privative complètent ce bien.

Vendu loué, il offre une rentabilité immédiate


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ℹ️ Risques disponibles sur Géorisques
.

Réf. 00562188

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
86
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.3 m²
Surface Carrez
55.3 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cognac  1610055,3 m²

55,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac