À vendre Maison 4 pièces 108.53 m² - Cogolin 83310

🏡 À Vendre – Belle Maison Provençale à Cogolin (83310) 🌞

Découvrez cette charmante maison située au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à Cogolin, un village authentique et vivant toute l’année.

📍 Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes en voiture des plages de Grimaud et Saint-Tropez.

🔹 Caractéristiques :

Surface habitable : 108 m² (carrez)

🌳 Terrain : 4700 m² arboré et clôturé

Pièces : 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine équipée, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC.

🅿️ Grand garage de 33.4 M2

🏊‍♂️ Piscine 4,5X10m

Extérieurs : Grande terrasse, jardin, piscine.

Confort : Climatisation réversible, double vitrage, garage et stationnement privatif

✅ Atouts :

Quartier calme et recherché

Belle luminosité

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

💰 Prix : 1 250 000 € (FAI)
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Pour plus de renseignements , merci de me contacter au 06.76.23.56.89 ou à l'adresse nicolas.rocchietta@foncia.com

FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location
Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels.

Nos Services :

Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier.
Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété.
Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pourquoi Choisir Foncia ?
Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud.
Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques.
Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux.
Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients.
Zones d’intervention :

Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale.

Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception.
La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers.
Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité.
Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions.

Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin :

Accès Routier :
Voiture :
Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture.
La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien :
Aéroports :
Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin.
Accès Ferroviaire :
Train :
Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime :
Port de Saint-Tropez :
Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Réf. 00684106