Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 59.41 m² à vendre - 99310 € - Connerré (72160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 59.41 m² - Connerré 72160

À Connerré, au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous attend pour révéler tout son potentiel. Composée d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, elle dispose également d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Un garage et deux ateliers complètent ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour bénéficier d’espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au gaz, de huisseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Prévoir des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet sur mesure. Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O762867632.

Réf. 00595349

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
59.41 m²
Surface Carrez
59.41 m²
Surface terrain
366 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 309 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 310 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Connerré  7216059,41 m²

59,41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor