Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90.74 m² à vendre - 87000 € - Dollon (72390)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90.74 m² à vendre - 87000 € - Dollon (72390)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90.74 m² à vendre - 87000 € - Dollon (72390)

À vendre Maison 4 pièces 90.74 m² - Dollon 72390

A 10 minutes de Connerré et proche des commodités, maison avec vie de plain pied possible à découvrir sans attendre. Elle se compose d'une entrée, vaste cuisine avec coin repas, pièce de vie avec salon et séjour, chambre avec placards, salle d'eau et WC Indépendant. A l’étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres avec parquet d’époque (sous le sol actuel) et une autre pièce avec point d'eau idéal pour un projet salle d'eau. Cave et puits. Elle dispose également d'une grande dépendance se composant d'un garage, atelier et carport. Terrain clos de plus de 980 M2. Un rafraîchissement général est à prévoir, ainsi que quelques travaux comme l'électricité ou l'isolation. Bien raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'information, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.

Réf. 00475557

Caractéristiques du bien

Fioul

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
90.74 m²
Surface Carrez
90.74 m²
Surface terrain
953 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1956

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

87 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Dollon  7239090,74 m²

90,74 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré