À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Lombron 72450
A 5 minutes de Montfort le Gesnois, venez découvrir cette maison au coeur du village, de semi-plain pied avec garage attenant. Vous trouverez une pièce vie avec cheminée ouverte existante, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave saine, d'un grenier aménageable sur la totalité de la maison y compris le garage et un terrain attenant clos. Les huisseries, une partie des volets et les convecteurs électriques sont récents. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Une visite s'impose... Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.
Réf. 00610374
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
600 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lombron 7245085 m²
85 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
167 000 €
À vendre Maison 4 pièces 95.12 m² - La Chapelle-saint-rémy 72160
95,12 m²3 chambres
La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
À vendre Maison 4 pièces 95.12 m² - La Chapelle-saint-rémy 72160
À moins de 10 minutes de Connerré, dans un charmant village, venez découvrir ce beau pavillon de …
140kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
À vendre Maison 4 pièces 59.41 m² - Connerré 72160
À Connerré, au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, cette …
309kWh/m².an67Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 68 m² - Connerré 72160
Au coeur de Connerré, au calme et à quelques pas de toutes les commodités, découvrez votre nouveau …
311kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 90.74 m² - Dollon 72390
A 10 minutes de Connerré et proche des commodités, maison avec vie de plain pied possible à …
288kWh/m².an90Kg CO2/m².an F
À vendre Maison 4 pièces 80.94 m² - Dollon 72390
Vous rechercher le charme de la campagne à la ville? Ce bien est pour vous! A 10 minutes de …
67 000 €
À vendre Maison 4 pièces 84.5 m² - Saint-michel-de-chavaignes 72440
84,5 m²2 chambres
Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)
À vendre Maison 4 pièces 84.5 m² - Saint-michel-de-chavaignes 72440
A 10 minutes de CONNERRE et de la sortie d'autoroute A11, dans un charmant village, venez découvrir …
345kWh/m².an11Kg CO2/m².an F Agence Immobilière Foncia Transaction Connerre
72160 Connerré
Satisfaction client
Source : Immodvisor