À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Lombron 72450
A 5 minutes de Montfort le Gesnois, venez découvrir cette maison au coeur du village, de semi-plain pied avec garage attenant. Vous trouverez une pièce vie avec cheminée ouverte existante, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave saine, d'un grenier aménageable sur la totalité de la maison y compris le garage et un terrain attenant clos.
Les huisseries, une partie des volets et les convecteurs électriques sont récents.
La maison est raccordée au tout à l'égoût.
Une visite s'impose...
Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32.
Réf. 00610374
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
600 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
96 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lombron 7245085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Beillé 72160
Calme, espace et accessibilité !
À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute A11, découvrez …
À vendre Maison 4 pièces 74.9 m² - Connerré 72160
Découvrez cette charmante maison située à proximité du centre de Connerré, construite en 1962, …
258kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 72 m² - Volnay 72440
Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située à seulement 10 minutes de Bouloire, où …
352kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
À vendre Maison 4 pièces 80.94 m² - Dollon 72390
Vous rechercher le charme de la campagne à la ville? Ce bien est pour vous!
A 10 minutes de …
151 000 €
À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Congé-sur-orne 72290
130 m²3 chambres
Congé-sur-Orne (72290)
À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Congé-sur-orne 72290
Proche ballon, Saint-Marc et Marolles les Braults, direction Mamers, cette ancienne fermette a …
320kWh/m².an69Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 78.38 m² - Le Mans 72100
Venez décourvrir cette charmante maison familiale, nichée dans le quartier prisés des Batignolles, à …
145kWh/m².an30Kg CO2/m².an D