Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 229000 € - Connerré (72160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 229000 € - Connerré (72160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 229000 € - Connerré (72160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 142 m² - Connerré 72160

Au cœur de Connerré, cette belle maison de ville séduit par son caractère et son agencement réfléchi. Dès l’entrée, on est immédiatement absorbé par la chaleur des poutres apparentes qui confèrent à chaque pièce un cachet unique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace lumineux, offrant un bel équilibre entre les pièces à vivre, toutes empreintes d’une atmosphère conviviale et intimiste. À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille, tandis que le second étage réserve une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint. Avec son chauffage au gaz de ville et ses fenêtres en double vitrage, la maison allie confort moderne et caractère ancien. Le jardin, agréable et bien exposé, vous offre un espace extérieur propice à la détente, tandis qu’une dépendance et une cave viennent compléter ce bien. Le tout-à-l’égout vous assure également un cadre de vie serein, sans contrainte. Laissez-vous séduire par cette maison qui respire l’authenticité et l’histoire, tout en offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne et agréable. Un bien rare, à découvrir absolument ! Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32

Réf. 00597321

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
142 m²
Surface Carrez
142 m²
Surface terrain
765 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Connerré  72160142 m²

142 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor