Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 156.7 m² à vendre - 267000 € - Lombron (72450)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 156.7 m² à vendre - 267000 € - Lombron (72450)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 156.7 m² à vendre - 267000 € - Lombron (72450)

À vendre Maison 6 pièces 156.7 m² - Lombron 72450

À vendre, sur la charmante commune de Lombron, cette jolie maison de campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger agrémenté de poutres apparentes, d’une cheminée, apportant caractère et chaleur à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également de WC et d’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire d’angle et douche, idéale pour des moments de détente. En extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et agréable, avec une vaste dépendance et une cave offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, de huisseries en double vitrage. Laissez-vous charmer par ce cadre enchanteur, parfait pour les amoureux de la campagne et des belles prestations. Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O762867632

Réf. 1552105

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
156.7 m²
Surface Carrez
156.7 m²
Surface terrain
5280 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lombron  72450156,7 m²

156,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor