Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 156 m² à vendre - 620000 € - Coublevie (38500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 156 m² à vendre - 620000 € - Coublevie (38500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 156 m² à vendre - 620000 € - Coublevie (38500)

À vendre Maison 6 pièces 156 m² - Coublevie 38500

Belle Maison de Maître – Charme & Confort aux Portes de Voiron Découvrez cette élégante maison de maître de 197 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, elle offre : ✅ Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un superbe parc ✅ Une cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse ✅ 4 belles chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ✅ 2 salles d’eau, 3 wc ✅ De grandes combles aménagées, offrant de multiples possibilités ✅ Un double garage & un carport, pour stationner facilement ✅ Une cave enterrée. Côté extérieur, laissez-vous séduire par - son parc arboré de 2200 m², - son grand pool house comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, pouvant accueillir des invités - sa grande piscine 12x6 m, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. 📍 Emplacement idéal : à seulement 10 min de l’échangeur de La Buisse, à 100 m des écoles et commerces, tout en profitant d’un cadre paisible et agréable. 💎 Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Marie LAGARRIGUE 0663321317

Réf. 00631756

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
197 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
2200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coublevie  38500197 m²

197 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Voiron Denfert Rochereau

Adresse

67 boulevard Denfert Rochereau

38500 Voiron