Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Coudrecieux (72440)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Coudrecieux (72440)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Coudrecieux (72440)

Maison 5 pièces T5 F5 128 m² à Coudrecieux 72440 à vendre

Nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant de Coudrecieux, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière vous accueille, agrémentée d’un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, ouverte et parfaitement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables sont à disposition, dont l'une donnant accès à une pièce supplémentaire pouvant devenir un dressing sur-mesure. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec point d'eau vous attend, offrant intimité et confort. Le grenier, quant à lui, est entièrement aménageable, laissant place à de multiples possibilités d'agrandissement. À l’extérieur, sur un terrain généreux de 1 417 m², vous trouverez des dépendances, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou pour stocker vos équipements. Une maison pleine de charme à visiter sans hésiter ! Pour plus d'information, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA 0762867632

Réf. 00576198

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
128 m²
Surface Carrez
128 m²
Surface terrain
1417 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1948, 1947, 1946

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coudrecieux  72440128 m²

128 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor