Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lavaré (72390)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lavaré (72390)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lavaré (72390)

Maison 5 pièces T5 F5 109.12 m² à Lavaré 72390 à vendre

Située dans la commune de Lavaré, cette maison contemporaine séduit par son design moderne et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur une cuisine élégamment intégrée, est mise en valeur par de larges baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin. La suite parentale, pensée pour le confort, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres, un WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau composent l'espace nuit, offrant un cadre de vie harmonieux. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Le tout s'ouvre sur un jardin de 882 m², parfaitement adapté pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité et bien-être. Contactez-nous votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 pour organiser une visite !

Réf. 00562829

Caractéristiques du bien

Par le sol

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
109.12 m²
Surface Carrez
109.12 m²
Surface terrain
882 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lavaré  72390109,12 m²

109,12 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor