Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lombron (72450)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 98.54 m² - Lombron 72450

À vendre sur la commune de Lombron, maison de plain-pied de 98m² sur un terrain de 1519m², située dans un environnement calme, proche des commodités et de l’autoroute A11. Cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée et d'un vaste espace de vie ouvert, incluant un salon très lumineux avec vue sur la verdure, une salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine aménagée et équipée en chêne, réalisée sur mesure. Elle dispose de trois chambres, une salle de bains, WC. Côté technique, la maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée, le mode de chauffage est électrique. Les huisseries sont en double vitrage avec volets en bois. L'isolation du plancher et du grenier a été réalisée. Un conduit de cheminée est prévu. Un sous-sol total complète cette belle propriété pour laisser libre cours à vos projets. Jardin arboré, très agréable pour vos moments de détente, de jardinage. Maison idéale pour ceux recherchant la praticité, le calme et le confort. A très vite pour une visite. Pour plus d'informations, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32

Réf. 00570144

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
98.54 m²
Surface Carrez
98.54 m²
Surface terrain
1519 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1989

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

191 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lombron  7245098,54 m²

98,54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor