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À vendre Maison 7 pièces 201 m² - Courcelles-sur-nied 57530

Magnifique Maison de Charme avec Piscine – Quartier Paisible, Proche Commodités Venez découvrir cette magnifique maison, idéale pour une vie confortable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie avec son salon/séjour à la belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle. L'espace s'ouvre sur une terrasse et une piscine fermée, parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous offrira un cadre convivial et fonctionnel. Une chambre, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre intime et agréable. Une salle de bains et des WC séparés desservent les chambres, tandis qu'une mezzanine aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 772 m², offrant un espace extérieur généreux, à deux pas des commodités et dans un quartier calme et recherché. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

Réf. 00618022

Caractéristiques du bien

Électrique

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
2013
Surface habitable
201 m²
Surface Carrez
201 m²
Surface terrain
772 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Courcelles-sur-Nied  57530201 m²

201 m²

Le barème de l'agence

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