À vendre Maison 5 pièces 165 m² - Curis-au-mont-d'or 69250

Nichée dans un environnement privilégié à Curis-au-Mont-d’Or, à deux pas du centre bourg et dans un cadre paisible, cette charmante maison de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée en 1991 sur un terrain de 886 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel et polyvalent comprenant un atelier de 25 m², une cave, un toilette indépendant ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière gaz récente (remplacée en décembre 2019, facture à l’appui). Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.

À l’étage, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est sublimé par une cheminée régulièrement entretenue, et offre une vue imprenable et apaisante sur l’église Saint-Claude.

Dans le prolongement, une véranda ainsi qu’une terrasse exposée plein ouest vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un calme absolu — un véritable havre de paix pour vos déjeuners et soirées d’été.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, d’une salle d’eau et de toilettes séparés, assurant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous apprécierez la présence d’un authentique four à pain maçonné, idéal pour partager des moments conviviaux. L’accès véhicule goudronné garantit un entretien minimal et une cour toujours impeccable.

La maison est reliée au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries bois en double vitrage avec volets bois, et a bénéficié d’une révision de toiture il y a environ 8 ans (facture disponible).

Une maison pleine de charme, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.

Joren VERGER
06 46 66 25 04
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Réf. 00807220