À vendre Appartement 2 pièces 42.49 m² - Dammarie-les-lys 77190

Melun / Dammarie les Lys – T2 de 43m2, résidence Les Jardins Saint-Louis – À 3 min à pied de la gare

Situé rue Colonel Fabien, au sein de la résidence Les Jardins Saint-Louis (2002), découvrez ce 2 pièces de 43 m², au 1ᵉ étage, offrant un cadre de vie calme.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, cuisine, donnant accès à une agréable terrasse, une chambre, une salle d’eau et de WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

📍 Emplacement privilégié : gare de Melun accessible en 3 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, transports et services.

✅ Résidence récente
✅ Terrasse au calme
✅ Parking sécurisé
✅ Idéal résidence principale ou investissement locatif

Réf. 00751916

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.49 m²

Surface Carrez

42.49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.49 m² - Dammarie-les-lys 77190