Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 897000 € - Deauville (14800)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 897000 € - Deauville (14800)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 897000 € - Deauville (14800)

À vendre Maison 7 pièces 160 m² - Deauville 14800

Votre agence Foncia DEAUVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale de 177 m², avec dépendance et grand garage-buanderie, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et de la place Morny.

En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison offre de très belles prestations et volumes, sublimés par une hauteur sous plafond généreuse, une isolation récente et qualitative, du double vitrage avec volets roulants électriques, et une double exposition Est/Ouest garantissant une luminosité optimale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée Ouest, un séjour chaleureux prolongé par une grande véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’une belle chambre et une salle d’eau.
À l’étage, un élégant escalier en bois mène à un palier avec parquet desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
La propriété s’accompagne également d’une dépendance, d’un grand garage-buanderie et d’un jardin agréable, parfait pour la vie de famille.
Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et du cœur de Deauville, cette maison rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 00704004

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
177 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
349 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Système séparatif
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

897 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Deauville  14800177 m²

177 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg