À vendre Appartement 2 pièces 20.8 m² - Demi-quartier 74120
Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce coquet appartement plein de charme, idéalement aménagé et sans aucune nuisance.
Il se compose d’une entrée avec coin montagne, d’une salle de bains avec WC, de rangements pratiques, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, et d’une petite cuisine aménagée. Une mezzanine accueille une chambre confortable, parfaite pour un cocon douillet à la montagne.
Vendu avec parking et casier à skis, ce bien rare conjugue fonctionnalité et authenticité alpine, à seulement quelques minutes de Megève et Combloux.
Un pied-à-terre idéal ou investissement coup de cœur !
Réf. 00450825
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
144 Charges annuelles
1 344 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27.08 m² Surface Carrez
20.8 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 90 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
191 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Demi-Quartier 7412027,08 m²
27,08 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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