À vendre Appartement 3 pièces 62.17 m² - Dol-de-bretagne 35120

À VENDRE – Appartement T3 à Dol-de-Bretagne (63 m²) – Opportunité d’investissement locatif Investisseurs, cette offre est faite pour vous ! Situé dans la charmante commune de Dol-de-Bretagne, à proximité des commodités et dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 de 63 m², construit en 2008, offrant confort, fonctionnalité et rentabilité. Ce bien se compose : • D’un salon lumineux et spacieux de 24,58 m² • D’une cuisine équipée • De deux chambres confortables • D’une salle de bain fonctionnelle • D’un stationnement privatif 💼 Un investissement clé en main : L’appartement est actuellement loué pour un montant de 610 € charges comprises (dont 27 € de charges mensuelles), garantissant une rentabilité immédiate. 📍 Informations copropriété : • Résidence bien entretenue • 60 lots • Charges annuelles prévisionnelles : 613 € • Bien soumis au statut de la copropriété 🔑 Les + de ce bien : • Appartement récent (2008) • Locataire en place • Bonne rentabilité • Quartier recherché • Aucun travaux à prévoir 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement dans une commune dynamique du nord de l’Ille-et-Vilaine. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! FONCIA TRANSACTION JF DEROUET O6.64.56.35.74

Réf. 00640284