À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Dol-de-bretagne 35120
🏡 À vendre – Pavillon surélevé avec sous-sol complet – Centre de Dol-de-Bretagne
Situé en plein centre de Dol-de-Bretagne, ce pavillon surélevé offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Il se compose de :
Une entrée,
Une cuisine fermée,
Un salon/séjour avec cheminée,
Trois chambres,
Une salle de douche,
Un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
📐 Surface de la parcelle : 270 m²
Un bien rare à découvrir rapidement ! FONCIA TRANSACTION JF DEROUET 06 64 56 35 74
Réf. 00718852
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1969 Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Surface terrain
270 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dol-de-Bretagne 3512080 m²
80 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne