Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Fresnay-sur-sarthe (72130)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Fresnay-sur-sarthe (72130)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Fresnay-sur-sarthe (72130)

Maison 8 pièces T8 F8 183 m² à Fresnay-sur-sarthe 72130 à vendre

Alpes Mancelles, dans la commune classée plus beaux villages de France à Fresnay sur Sarthe, cette vaste villa pleine de charme est composée au rez-de-chaussée ,d’une entrée donnant sur un salon lumineux avec sa cheminée,un grand séjour avec cheminée ouvert sur un salon vue sur jardin, une véranda ,une cuisine aménagée. A l’étage une chambre parentale avec salle de bain privative,deux autres chambres et un bureau, une salle d’eau ,au second deux chambres à rafraîchir,des espaces des rangement au grenier,une cave,côté extérieur un joli parc arboré débouchant sur une grande surface de garage ,proximité commerces,écoles.

Réf. 00579470

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
183 m²
Surface Carrez
183 m²
Surface terrain
523 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5260 € et 7180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fresnay-sur-Sarthe  72130183 m²

183 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor