Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Saint-martin-de-connée (53160)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Saint-martin-de-connée (53160)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Saint-martin-de-connée (53160)

À vendre Maison 8 pièces 213.39 m² - Saint-martin-de-connée 53160

A moins de 10 minutes de Sille le guillaume, et 15 minutes d'Evron Cette belle bâtisse sur trois niveaux est composée actuellement de trois logements dont un loué. Sur un terrain appréciable avec cour de stationnement, terrasse et vue imprenable sur la campagne, cette maison pourrait facilement être réhabilitée en habitation principale, ou habitat partagé Elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez au rez-de-chaussée un premier logement de plain-pied composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'un espace bureau, d'une chambre et salle de bain WC, Au premier étage (gauche) un logement composé : d'une cuisine, d'un salon séjour spacieux et lumineux d'un couloir desservant une salle de bain, un wc, une chambre, et à l'étage un palier desservant deux chambres. Au premier étage (Droite) un logement loué composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon séjour, à l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Vous êtes à la recherche d'un bien pour un investissement locatif, ou vous recherchez une belle batisse vous offrant de beaux volumes pour en faire votre habitation principale, alors c'est peut être pour vous !

Réf. 00344383

Caractéristiques du bien

Électrique

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
213.39 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

123 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-de-Connée  53160240 m²

240 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor