


Situé au 3ème étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 46,30 m² offre un agencement moderne et une très belle pièce de vie lumineuse.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², d’une chambre confortable de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son séjour atypique et spacieux permet de profiter d’un espace de vie agréable et contemporain.
Vous bénéficierez encore des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de faibles consommations énergétiques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Petit Drancy, le bien profite également d’un accès rapide aux transports avec les RER B Le Bourget et Drancy à environ 2 km, ainsi que le métro Bobigny – Pablo Picasso facilement accessible en bus.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Réf. 00812637
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
197 000 €
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Drancy 9370046,63 m²