


Situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 45,90 m² offre un agencement moderne et optimisé.
Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² donnant accès à un agréable balcon, d’une chambre confortable de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez encore des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, une excellente performance énergétique, un confort thermique et phonique optimal ainsi que de faibles consommations énergétiques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Petit Drancy, l’appartement profite également d’un accès rapide aux transports avec les RER B Le Bourget et Drancy à environ 2 km, ainsi que le métro Bobigny – Pablo Picasso facilement accessible en bus.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Réf. 00812689
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
188 000 €
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Drancy 9370045,83 m²