Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 170 m² à vendre - 698000 € - Le Pouliguen (44510)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 170 m² à vendre - 698000 € - Le Pouliguen (44510)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 170 m² à vendre - 698000 € - Le Pouliguen (44510)

À vendre Maison 6 pièces 170 m² - Le Pouliguen 44510

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : 🏡 À VENDRE – Maison rénovée au cœur du Pouliguen 🏡 Vivre au Pouliguen, à pied et en toute tranquillité ! Idéalement située en plein centre du Pouliguen, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate de tous les commerces, du port, de la plage et de la gare. Tout se fait à pied, dans un cadre de vie privilégié, entre mer et animation locale. La maison est spacieuse et lumineuse ,nombreuses chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir Vous profiterez de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir, garantie décennales sur l'ensemble des travaux ! Ambiance chaleureuse et décoration soignée, un bien rare sur le marché, qui allie le confort moderne à l’emplacement rêvé. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire, cette maison a tout pour plaire. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cœur du Pouliguen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00450404

Caractéristiques du bien

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

698 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pouliguen  44510170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 6 pièces 130.05 m² - Guérande 44350

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous : A …

121kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 6 pièces 185.92 m² - Guérande 44350

L’agence Foncia Achat / Vente de de La Baule vous propose le bien immobilier situé sur la commune de …

179kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

488 000 €

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Le Croisic 44490

169 m²

4 chambres

Le Croisic (44490)

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Le Croisic 44490

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de 140 …

231kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Maison 6 pièces 104.28 m² - L'épine 85740

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER EN L’ILE vous propose le bien immobilier ci-dessous …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

451 500 €

À vendre Maison 6 pièces 105 m² - Barbâtre 85630

105 m²

4 chambres

Barbâtre (85630)

À vendre Maison 6 pièces 105 m² - Barbâtre 85630

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous …

323kWh/m².an13Kg CO2/m².an E

450 640 €

À vendre Maison 6 pièces 204 m² - Redon 35600

204 m²

5 chambres

Redon (35600)

À vendre Maison 6 pièces 204 m² - Redon 35600

REDON – À PROXIMITÉ DES AXES ROUTIERS ET DES COMMODITÉS Sur une parcelle de 1 486 m², venez …

124kWh/m².an25Kg CO2/m².an C accès handicapés

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac