À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - ÉChirolles 38130

Vendu loué

À Échirolles, secteur Cours Jean Jaurès, découvrez cet appartement T4 de 70 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Vendu loué à une personne âgée protégée, il offre un loyer de 661 € + 31 € de charges, garantissant un rendement locatif stable. Le bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, 3 chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage, offrant un beau potentiel d'amélioration. Contactez-nous pour plus d’informations Emilie VERRIER (AGENT CO EI) 06.63.34.92.83

Réf. 00625351

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - ÉChirolles 38130