Maison 9 pièces T9 F9 240 m² à ÉCommoy 72220 à vendre
À 12 kms de Le Mans Métropole, À 2kms de la sortie d’autoroute. Ecommoy , dans un cadre préservé de 2.7 hectares, magnifique propriété comprenant 2 habitations. L’une principale de 164 m2 habitable environ comprenant au rez de chaussée grande entrée, séjour avec poutres et grande cheminée en pierres, grande cuisine campagnarde avec poutres et arrière cuisine, chambre avec grand placard, très grande salle d'eau avec wc douche à l'italienne et sauna, à l’étage 2 grandes chambres avec poutres, salle de bain et wc. Grande cave et chaufferie. La 2eme demeure d’environ 76 m2 habitable comprenant au rez de chaussée cuisine, salle d'eau avec wc, séjour avec poutres et poêle à bois, chambre avec grand placard, bureau, jardin d'hiver, étage chambre avec poutres, chauffage électrique par radiateurs à inertie neufs, garage-bûcher . Spa , terrasse, gloriette, barbecue Dépendances comprenant 1 atelier de 33m2 environ et double garage de 44m2 environ pour 2 voitures. Puits couvert sans rupture d’eau. Maisons totalement rénovées et décorées avec goût. Jardin exceptionnel, avec une très belle vue, nombreuses essences, massifs. garage de 18m2 pour stockage matériels d'entretien. 1,8 hectare de pâturage accompagné d’un bois de 6.000m2 avec très grands arbres résineux et châtaigniers, abri avec terrasse. Votre consultant immobilier foncia : Sylvain Lehoult
Réf. 00468378
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr