Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 à vendre - Trangé (72650)
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Maison 9 pièces T9 F9 167.09 m² à Trangé 72650 à vendre

Vous rêvez d'une maison en campagne, à deux pas du Mans ? Ce bien atypique vous ravira ! Maison d'architecte, sur plus de 2000 m2 comprenant : Une entrée, deux salons avec poêle à bois et cheminée , une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, chambres dont une suite parentale avec salle de bain + douche, une salle d'eau, WC, lingerie, cellier et dressings. Dans un endroit paisible arboré et verdoyant, vous y trouverez également un grand préau, et une dépendance. Une visite s'impose !

Réf. 00449293

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
167.09 m²
Surface Carrez
167.09 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1905 € et 2577 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Trangé  72650167,09 m²

167,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

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Source : Immodvisor