Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - La Lechere (73260)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - La Lechere (73260)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - La Lechere (73260)

Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à La Lechere 73260 à vendre

LE VILLARET, charmant hameau à proximité de la station de Doucy. A douze minutes de VALMOREL. DECOUVREZ UNE MAISON DE VILLAGE édifiée sur une parcelle de 711 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m², une pièce aménageable de 40 m² avec balcon (potentiel locatif). En rez-de-jardin, de beaux volumes pour la partie habitable : entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, bureau, deux chambres de 16 et 17 m² avec balcon, dressing. Salle de bains, wc. Et 100 m² de combles aménageables ! Pompe à chaleur, fenêtres récentes, électricité revue, isolation combles et caves. L'intérieur est à mettre au goût du jour. UN CADRE TRES AGREABLE pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

Réf. 00489836

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
90 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 334 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 11 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA LECHERE  7326095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor