À vendre Maison 4 pièces 90 m² - La Léchère 73260

LE VILLARET, charmant hameau à proximité de la station de Doucy. A douze minutes de la station de VALMOREL. DECOUVREZ UNE MAISON DE VILLAGE édifiée sur une parcelle de 711 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m², une pièce aménageable de 40 m² avec balcon (potentiel locatif). En rez-de-jardin, de beaux volumes pour la partie habitable : entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, bureau, deux chambres de 16 et 17 m² avec balcon, dressing. Salle de bains, wc. Et 100 m² de combles aménageables ! Pompe à chaleur, fenêtres récentes, électricité revue, isolation combles et caves. L'intérieur est à mettre au goût du jour. UN CADRE TRES AGREABLE pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

Réf. 00489836

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Surface habitable

95 m²

Surface Carrez

90 m²

Surface terrain

711 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Fosse toutes eaux

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 11 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - La Léchère 73260