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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.41 m² - ÉVenos 83330

Dans une Maison au calme, en position dominante et proche de tous les commerces, Bel appartement de Type 1 d’une surface de 30.41 m2 ouvrant sur extérieur. Conviendra pour une Résidence principale ou investissement locatif annuel. Vendu avec Une cave de 5m2 et un parking privé. A découvrir !

La commune d’EVENOS est un beau petit village provençal qui allie un centre-ville animé et une nature préservée. Elle se situe entre Toulon et Marseille, dans les terres mais proche de la bande du littoral et notamment les plages de Saint Cyr sur mer. Ville accueillante, elle est pourvue de tout le confort pour y résider en principal. A ce titre, elle est voisine de la commune du Beausset et est accessible par la route départementale DN 8, l’ancienne route nationale 8, depuis Toulon, via la commune d’OLLIOULES. Les accès de l’autoroute les plus proches sont au niveau de La cadière d’azur à environ quinze minutes du centre ville pour rejoindre Marseille ou Ollioules. La gare la plus proche est celle de Saint Cyr sur mer.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.

Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

Réf. 00665380

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
30.41 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 313 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évenos  8333031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyr-sur-Mer

Adresse

Place du Hameau de la Madrague

83270 Saint-Cyr-sur-Mer