Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 350000 € - ÉVian-les-bains (74500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 350000 € - ÉVian-les-bains (74500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 350000 € - ÉVian-les-bains (74500)

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - ÉVian-les-bains 74500

Situé en plein centre-ville d’Évian, à proximité immédiate des restaurants, de la mairie, du casino et de l’embarcadère, cet appartement de 43,46 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous apprécierez son large balcon de 9,92 m² offrant une belle vue sur le lac. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi que d’un bureau de moins de 9 m² avec rangements, modulable grâce à une cloison coulissante. Une chambre, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une place de parking intérieure complètent ce logement. Intéressé(e) ? Contactez-moi directement au O6 81 46 21 94 ou par email à mohammed.baizidi@foncia.com pour plus d’informations ou organiser une visite ! FONCIA – Votre partenaire immobilier à Évian et ses alentours.

Réf. 00631592

Caractéristiques du bien

4ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évian-les-Bains  7450043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains