Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 167000 € - Evry (91000)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Evry 91000

Situé au 3ème étage, cet agréable appartement de type F3 de 2018 offre une distribution fonctionnelle et des espaces confortables, idéals pour une vie quotidienne pratique.
Il se compose d’une entrée menant à un lumineux séjour, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Un dégagement dessert une cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des placards de rangement, viennent compléter l’ensemble pour une organisation optimale.

L’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement, ainsi que d’une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur couvert.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Réf. 00810978

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
159
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Evry  9100061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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FT Efimo - Evry Courcouronnes

Adresse

60 allee des Champs Elysees

91080 Évry-Courcouronnes