À vendre Appartement 3 pièces 58.94 m² - Grenoble 38100

À ACHETER EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur Malherbe - T3 + Cuisine avec Cave - Garage en option Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir ce charmant appartement de type T3 + cuisine situé rue Turgot à Grenoble. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage de 18 m² est disponible en option au prix de 18 000 €. Un appartement plein de potentiel : Niché au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé de 1955, ce logement traversant de 59 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et agréable, sans vis-à-vis. Il comprend : Une pièce de vie de 17 m² exposée Est, lumineuse, Une cuisine indépendante de 11 m² avec loggia attenante, pratique au quotidien, Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau, Une salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. À noter : Cet appartement, à rafraîchir, vous offre une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Le chauffage et l’eau chaude individuels au gaz assurent une autonomie énergétique, et les faibles charges de copropriété raviront les futurs propriétaires. Un immeuble sécurisé et entretenu: Construit en 1955, cet immeuble dispose d’un accès par badge et interphone. La copropriété, bien gérée, est à jour de ses travaux : un investissement sans mauvaise surprise ! Un emplacement stratégique : À quelques pas du tramway ligne A et des bus C4 et C5, avec un accès rapide à la rocade sud, ce bien est idéalement situé. Le quartier Malherbe, convivial et dynamique, propose toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que des établissements de santé. Les points forts de ce bien: Traversant et sans vis-à-vis : une vraie sensation d’espace et d’intimité, Agencement fonctionnel : des volumes bien pensés à optimiser, Proximité des transports et commodités : tout à portée de main, Personnalisation possible : un rafraîchissement pour en faire votre cocon idéal. Une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d’informations, notamment sur le prix, ou pour visiter ce bien plein de potentiel, contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 9o 55. Accompagné de photos disponibles en complément, cet appartement n’attend que vous pour révéler tout son charme !

Réf. 00634845