Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 267000 € - Faverges (74210)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 267000 € - Faverges (74210)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 47 m² à vendre - 267000 € - Faverges (74210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 47 m² - Faverges 74210

Elodie PEREIRA de l'agence Foncia Faverges vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2022, située sur le secteur de Seythenex dans un cadre bucolique sur une parcelle de 464M2 .

D'une surface habitable de 45,90 m2 carrez et 59 m² au sol, cette maison T3 allie charme et modernité, avec des prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon lumineux ouvert sur deux terrasses en bois, une salle de douche et un WC séparé.

Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées. En sous-sol une grande cave.

A l'extérieur deux places de parking, un terrain de pétanque et parcelle de terrain agricole de 1267m2 non attenante complète ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elodie PEREIRA AU O6 98 13 66 71

Réf. 00539262

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
47 m²
Surface terrain
464 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 342 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Faverges  7421059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Faverges

Adresse

6 Place de l Eglise

74210 Faverges-Seythenex