Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Faverges-seythenex (74210)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Faverges-seythenex (74210)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Faverges-seythenex (74210)

Maison 5 pièces T5 F5 156 m² à Faverges-seythenex 74210 à vendre

Découvrez cette superbe propriété de caractère, un corps de ferme de 156 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et modernité. Idéalement située, dans un village paisible, ce bien rare vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct au séjour mais également sur l'extérieur. Une chambre confortable, idéale pour une suite parentale. Une salle de douche contemporaine, alliant praticité et élégance. WC séparé. Une cave, permettant du stockage supplémentaire. À l'étage : Trois grandes chambres. Une magnifique salle de bains avec WC, bénéficiant de finitions soignées, où se mêlent confort et style. Combles aménageables Environnement : Profitez du cadre de vie unique de ce village familial. Ce corps de ferme rénové est l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. De plus, il dispose d'un stationnement pour deux véhicules, un jardinet, terrasses et un abri de jardin. Contactez Lydie FOURNIER pour tout renseignement ou visite

Réf. 00598841

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

342 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Faverges-Seythenex  74210156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor